Stambeni objekt “Tri Gracije”- novogradnja Ulica Imotskih iseljenika 4

🌟 TRI GRACIJE 🌟 – objekt s 23 stambene jedinice

Prodaju se stanovi u prekrasnom stambenom objektu u centru Grada Imotskog.

📍 – Adresa objekta: Ulica Imotskih iseljenika 4
🏢 – Nova, moderna građevina, pruža sve ono što Vam je potrebno za boravak s obitelji.
🌊 – Udaljenost od Jadranskom mora, prekrasnih plaža Makarske rivijera samo 30ak km.

Projekt je izgrađen s vanjskim i garažnim parkirnim mjestima. U svakoj garaži se nalazi i zasebna ostava. Stambena građevina sadrži 23 stana raspodijeljenih na 6 etaža (suteren, prizemlje, I, II, III i IV kat). Unutarnji zatvoreni parking, garaža je povezana liftom sa zadnjom etažom.
Glavni ulaz u zgradu i vanjski parking se nalaze sa sjeverne strane. Stanovima u suterenu je ulaz s južne strane i 4 vanjska parkirna mjesta za svaki od stanova spomenute etaže. Svaka etaža posjeduje 4 karakteristična stana osim zadnje etaže na kojoj se nalaze 3 stambene jedinice. Osnovna orijentacija zgrade svih stanova je jug, istok i zapad .
Cijene stanova su 1600€/m2.
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina od 3% jer je investitor u sustavu PDV-a.
Zgrada se sastoji od 3 “tornja” – svi povezani ostakljenim stubištem.

a) Toranj jug – istok – zapad sastoji se od stanova tip 2 i 2A:
Tip 2 – 5 stambenih jedinica karakteristične tlocrtne površine netto zatvorenog prostora 76,62 m2 netto otvorenog (natkriveni balkon) 13,14 m2 x 0,5 = 83,19 m2.
Tip 2A – 1 stambena jedinica karakteristične tlocrtne površine netto zatvorenog prostora 76,62 m2 netto otvorenog (natkriveni balkon) 15,27 m2 x 0,5 = 84,255 m2.

b) Toranj jug – zapad stanovi tip 1, 1A i 1B:
Tip 1 – 5 karakterističnih stambenih jedinica po etaži tlocrtna netto zatvorena površina 69,99 m2 netto otvorenog (natkriveni balkon) 15,10 m2 puta 0,5 = 77,54 m2.
Tip 1A – 1 karakteristična stambena jedinica po etaži tlocrtna netto zatvorena površina 69,99 m2 netto otvorenog (natkriveni balkon) 18,34 m2 puta 0,5 = 79,16 m2.

c) Toranj sjever – istok – jug stanovi tip 3 i 3A:
Tip 3 – 4 karakterističnih stambenih jedinica na svakoj od 5 etaža netto zatvorenog prostora 44,84 m2 netto otvorenog (natkriveni balkon) prostora 4,75 m2 x 0,5m2 = 47,215 m2.

d) Toranj sjever – istok stanovi tip 4, 4A i 4B:
Tip 4 – 4 stambenih jedinica neto zatvorenog 73,66 m2, netto otvorenog (loggia) 6,85 m2 x 0,75m2 = 78,798 m2.
Tip 4A – 1 stambena jedinica netto zatvorenog 73,66 m2, netto otvorenog (loggia) 7,91 m2 x 0,75m2 = 79,593 m2.

e) Toranj sjever – istok; tip 5 – netto zatvorenog 117,55 m2 netto otvorenog (balkon) 17,78 m2 x 0,5m2 = 126,44 m2.

➡️ Investitor gradi zgradu po najvišim standardima kvalitete građenja.
➡️ Zgrada se radi od vrhunske PVC stolarije, antracit boje, 6 komorni profil za pripremu za komarice. U stanovima se stavljaju aluminijske rolete punjene pur pjenom koje su vrhunska zvučna i toplinska izolacija. EPS izolacija debljine 10cm.
➡️ Ulaz u svaki od stanova sigurnosna protupožarna blindo vrata renomiranog proizvođača te unutarnja sobna medijapan vrata modernog dizajna i čvrste konstrukcije okov renomiranog proizvođača skrivena baglama i magnet brava.
➡️ Parket troslojni prve klase uz mogućnost biranja u tri varijante, porculanska keramika uz također mogućnost biranja tri varijante ili po izboru uz nadoplatu. Sistem grijanja i hlađenja je putem “multi – split” sistema renomiranog proizvođača.

Cijena parkirnog vanjskog mjesta nije uključena u cijenu stana te ista iznosi 4000€, a cijena garažnog parking mjesta 14m2 = 12.000€. Cijena ostave iznosi 50% po m2 (cca 6m ostava) od vrijednosti m2 stana. ( npr. cijena stana je 1500€ po m2, u tom slučaju ostava po m2 iznosi 750€).

PLANIRANI ROK USELJENJA I ZAVRŠETAK GRADNJE STAMBENE ZGRADE 01.01.2023 godine.

📲📩 – Uvid u pravomoćnu građevinsku dozvolu , vlasništvo zemljišta kao i dodatne informacije možete pronaći u agenciji Pro Paradise, na lokaciji Šetalište Stjepana Radića 23, Imotski ili slanjem upita na email: info@pro-paradise.com te na broj mobitela +385994500990.